JHA Corporate Boutique
Visão Geral
Sobre o imóvel
Corporate Boutique é uma linha de projetos da RBR, um novo jeito de pensar edifícios corporativos, para um estilo de vida plural, cosmopolita e moderno.
Empreendimentos baseados no tripé sofisticação, exclusividade e sustentabilidade. São projetos únicos, feitos artesanalmente, pensados em cada detalhe, para cada endereço, com o objetivo não só de transformar a experiência do usuário, como também de impactar positivamente toda a região.
Têm arquitetura autoral, conceitos urbanísticos contemporâneos e um olhar mais humano para espaços corporativos. Endereços singulares, com a personalidade que um edifício comercial exige.
Todos os projetos Corporate Boutique estão registrados no USGBC, podendo obter desde a certificação LEED® Silver até a LEED® Platinum, de acordo com as características de cada um.
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JHA Corporate Boutique
Em obras
Lajes corporativas de 605m² a 826m²
Rua Iaiá, 54
Itaim
São Paulo - SP
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Plantas
Localização
Endereço
Rua Iaiá, 54
Itaim
São Paulo - SP
Itaim
UMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA
UM BAIRRO EM MOVIMENTO
O empreendimento fica a 3 quarteirões do Kinoplex e a cerca de 7 minutos de 3 shoppings: Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia. A região dispõe de uma eficiente rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de trem e metrô próximas.
Detalhes do Imóvel
Ficha Técnica
| Localização: | Rua Iaiá, 54 |
| Bairro: | Itaim |
| Cidade: | São Paulo/SP |
| Projeto de arquitetura: |
PSA Arquitetos |
| Projeto de interiores: |
Paula Aveiro |
| Projeto de paisagismo: |
Soma Arquitetos |
| Luminotécnica: | Studio IX |
| Comunicação visual: | Dea Design |
| Área construída: | 8.218,67 m2 |
| Área locável total: | 5.546,60 m2 |
| Área locável das unidades-tipo: |
605,63m² a 793,33 m² |
| Número de torres: | 1 |
| Unidades por pavimento: |
1 |
| Lojas: | 1 |
| Número de pavimentos: |
3 subsolos, térreo, 7 pavimentos (incluindo rooftop) e ático |
| Total de unidades: | 6 lajes corporativas + cobertura |
| Piso a piso: | 3,96 m |
| Pé-direito livre (estimado): |
2,80 m |
| Piso elevado: | 15 cm |
| Vagas: | 84 vagas de automóveis, sendo 4 com carregador para carros elétricos 3 vagas para PNE 5 vagas para idosos 14 vagas cobertas para motos 29 vagas para bicicletas 2 vagas para utilitários |
| Número total de elevadores: |
3 |
| Áreas comuns: | Hall de entrada, bicicletário com vestiários, jardim e praça coberta, porte-cochère e jardim descoberto (rooftop) |
| Diferenciais: | CERTIFICAÇÃO LEED® – O projeto está registrado no programa de construção verde LEED®, buscando obter a certificação LEED® Silver. EFICIÊNCIA TERMO-LUMÍNICA – Economia de cerca de 10% no consumo de energia elétrica em comparação às normas americanas que regem a certificação LEED®. EFICIÊNCIA HÍDRICA – Reúso de água e metais para irrigação de jardim e abastecimento de bacias sanitárias e mictórios, e louças sanitárias de alta eficiência para economia de até 50% no consumo de água. Todas as louças e os metais deverão seguir os padrões de consumo da Agência de Proteção Ambiental dos EUA. GERADOR DE ENERGIA – Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício em todos os espaços. TRANSPORTE VERTICAL INTELIGENTE – Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. SISTEMA DE AR-CONDICIONADO – Multi-split system (VRF) com condensadoras, localizado em área técnica específica, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. EDIFÍCIO INTELIGENTE (SISTEMA BMS) – Sistema de Gestão Predial integrado que permite o gerenciamento mais eficiente dos sistemas instalados no edifício, com objetivo de oferecer maior conforto e segurança para os ocupantes e melhor aproveitamento dos equipamentos para economia de energia e redução nos custos de manutenção. SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DE JARDIM – Sistema automatizado de irrigação dimensionado de acordo com as necessidades da vegetação proposta em projeto, garantindo eficiência na distribuição e no consumo de água. SOBRECARGA NA LAJE – Sobrecarga de 200 kgf/m² para revestimento e mais 300 kgf/m2 de sobrecarga acidental. POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO VERTICAL – Haverá possibilidade de junção vertical entre as lajes. Tal junção deverá seguir a solução desenvolvida em projeto específico. BANHEIROS – Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. |
Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Benx Incorporadora.